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之後溫哥華房市的成交量持續下降，8月份的銷售量比去年同期下降26%，9月份同比下降了326%，比10年內的9月份平均值還低了96%。房貸 文件房貸 股票

皇家銀行經濟研究部門12月21日公布的「住房趨勢和負擔能力報告（HousingTrendsandAffordabilityReport）稱，在過去幾乎2年內，溫哥華地區首次沒有顯示全國住房負擔能力下降最快的記錄，住房負擔力下降最大的頭銜在今年第三季度被大多倫多地區奪得。

皇家銀行對加拿大住房負擔能力的綜合指標，已連續6個季度上升，這次升貸款 成數了13%，達到443％。房貸 利率 比較 2016

雖然已有行家建議安省採取與卑詩省類似的措施抑制房市，以防在溫哥華投資受助的外國借款人買家進軍多倫多，但安省政府仍持觀望態度。

溫哥華仍然是全國住房負擔力最糟糕的地區，雖然該地區今年第三季度隻上升了22%，但其住房負擔力指數高達920％，是皇家銀行自1980年代中期開始編制住房負擔能力統計bmw 貸款數據以來的最高值，反映了該地區天價獨立屋的現狀。房貸利率試算表公式

按多倫多地產局的報告，大多倫多地區住宅物業11月份的平均售價比去年同期增長了227％，呈現了在過去幾個月內持續加速增長的趨勢。

卑詩省發現在6月10日至7月14日，超過10億加元被投入該省房市，其中86%投在溫哥華及其周邊地區後，省府突然宣布，從8月2日起，向在大溫地區購房的外國人徵收15%的物業轉讓稅。

皇家銀行預測，大多倫多地區的住房負擔力，明年還會繼續惡化，平均房價的上升速度會減緩，但仍會達到5%至10%。買房子要注意什麼

其中獨立屋升13%至494%，公寓升08%至356%。

地產局市場分析總監莫沙（JasonMercer）稱，政府採取的措施主要是抑制需求，但房市的供不應求仍相當嚴重。105 勞工貸款

全國的情況，今年第三季度是近8年來住房負擔力的最差時期銀行貸款 代辦借錢 投資。

多倫多與溫哥華房市走向相反溫哥華房市曾持續量價齊升，今年6月的平均房價比去年同期升了超過32%。

指數值越高表示負擔力越低，但1990年的房貸利率高達14%，是現在的5倍，之後不久便出現房市大幅下滑。房貸 地震險

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9月份房價同比升289%，到11月份，房價同比隻升了205%。

皇家銀行的報告稱，溫哥華的房市熱正在轉向卑詩省首府維多利亞市，造成當地供求緊張，房價加速上升。房貸利率 郵局

維多利亞第三季度的住房負擔力指數升了27%至548%，遠高於當地439%的歷史平均值。

皇家銀行首席經濟師萊特（CraigWright）說：「最近的物業轉移統計數據顯示，維多利亞地區的外國購房者數量增加了，這地區的外國買家不需要付那15%的土地轉讓稅。房屋貸款率利查詢

」萊特說，雖然溫哥華地區仍在刷新住房負擔能力的記錄，但最近的數據顯示，其獨立屋價格已經在承受下行壓力，這意味著，負擔能力將看到緩解。

皇家銀行的負擔力綜合指數顯示，大多倫多地區的住房負擔力指數跳升了3%，達到637%，這是自1990年春天該指數達到高潮以來的最高點。

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